地皮还经历了一波小小的挫折,坑了不少的人,冯伦他们逃离天涯省就是在那个时候。
1988年天涯省商品房的房价就达到了1350/㎡,直到去年才涨到1400元/㎡,就是拜这波挫折所导致的。
而随着太宗南巡的结束,天涯省房价的疯狂才算是真正拉开了序幕,今年房价就会涨到5000元/㎡,明年上半年更是达到7500元/㎡这样一个恐怖的价格,两年狂飙4倍,可以是全球罕见。
至于地价,更是从去年不到一百万一亩地,飙升到了最高将近七百万一亩地的价格,翻了将近七倍。
1993年刚到下半年,那位铁腕宰相发表讲话,宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。
发表讲话的第二天,政事堂发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,十六条整顿措施招招致命,天涯省房地产热浪应声而落。
活脱脱上演了一场眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。
全省烂尾楼高达600多栋、1600多万平方米,闲置土地18834公顷,积压资金800亿元,仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。
所以在此时,房地产还算不得是真正的生意,甚至全国上下连个正儿八经的房地产开发商都没有,活跃在房地产的都是一些倒爷,官宦子弟,或者想一头扎进天涯省地皮浪潮中发大财的亡命徒。
柳元俊他们会这么想,他真的一点都不奇怪。
上百亿还只是个起步,柳元俊等人不由的倒吸一口凉气,有点被吓到了。
甚至就连冯伦比起他们也好不到哪去,他这也是第一次知道,方辰竟然这么好看他们的房地产公司。
一瞬间,他感觉自己肩上的担子变的更加沉甸甸了。
百亿这个数字,实在是太大了,大的让他没有信心去完成方辰所设下的目标,怕是辜负方辰的期望。
“方总,这卖房子就能这么赚钱?”柳元俊不敢相信的问道。
方辰笑了笑,洒脱的道:“反正我是这么觉得,至于大家是否也能赞同我的想法,无所谓,大家愿意入股那就入股,不愿入股就不愿入股。除了一个我们顶多会出让百分之三十股份的上限之外,不设下限,也就是哪怕大家都不看好,一股都不愿意入也无所谓。”
对于此时看病不要钱,上不要钱,甚至上大还给发工资,工作包分配,房子也是单位分的,享受社会主义福利待遇的人们来,着实无法想象,房子,医疗,教育会成为压在华夏人民头上的三座大山。
众人顿时又陷入了沉默当中,脸上一阵青一阵白,显然内心正在天人交战。
李家杰甚至心中暗骂,一个屁都没有的空壳公司,还要溢价百分之四十,这不是抢钱又是什么。
而且偏偏方辰竟然还能摆出一幅姜太公钓鱼愿者上钩的姿态。
他真想知道,方辰的心是红的,还是黑的。
如果不是黑的,怎么能出这样的话。
过了一会,铁阳炎沉声道:“我愿意入股百分之十的股份。”。
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