真是大手笔,一个人居然能拿出一千亿日元的投资,还要去米国上市。”
“其实巨木企业同样适合,大木夫人要是有意,我可以给您融资。”黑泽阵思索道,“我稍后会在纽箹投资一栋办公楼一栋酒店,您要是有意,可以先用着。”
“呃……”大木夫人愣住了,这实在太出乎意料了。
黑泽阵耸耸肩,“您考虑一下。”
“好的。”
“还有一件事情,请问这二十三层的大厦里有多少员工?我发现有许多人,好像不是巨木企业的员工吧?”
“是的,巨木企业的正式员工不到三百名,主要是设计,开发,研究,培训等,”大木夫人说道,“其它是关联企业的办公室,比如采购,推销,维修,安装,清洁,管理等,他们具体有多少人我也不太清楚。”
黑泽阵点头,“总数肯定超过七百人,对吧?”
“应该是的吧。”大木夫人说着反应过来,“哦,您要是想找办公室,我可以想办法腾出一层楼来。”
“不用了,我了解人数,是打算买下那边带餐厅和旅馆的杂居楼,以后供应给大家弁当,人数多,价格才更优惠。”
黑泽阵看的是附近路边的一座旧大楼,九层三十米,占地面积应该是15乘15,九层建筑面积加起来,有二千平方米。
一半是没有餐饮的旅馆,一半是自助餐厅,商铺,办公室,出租屋。
大木夫人皱眉,“恕我直言,那栋楼是六十年代的建筑,没有投资价值。”
“它如今的要价肯定在五十亿日元以上,但它太久了,需要翻新,恐怕需要几亿日元。”
“买它,不如买那边那座八十年代的办公楼,虽然贵一些。”
黑泽阵点头,“你说的我明白,但我不喜欢纯粹的办公楼。”
“杂居楼,按现在的话说叫做综合商业大厦。”
“既然要个办公室,那么就是长远投资,这样一来,如今的房地产价就是洼地了,房地产价总有一天会涨的,这买卖赔不了。”
大木夫人哭笑不得,“好吧,您高兴就好。”
黑泽阵没回话,实际上是系统女神高兴就好,是她不喜欢单纯的办公楼,既要有的吃,又要有的住。
用她的话说,别看是破楼,但这里是品川。
六十亿日元买进来,摆十年,肯定能卖六百亿日元。
要是在银座,六百亿日元买进来,能卖六千亿日元。
问题是太慢了,没意思。
……
黑泽阵打电话给地产中介长谷川寿,让他去问一下情况。
结果下午就有消息了,那边产权分散,而且不是所有人想卖,一些人想等都市开发。
因为那是品川,而运气好可以卖出个高价。
黑泽阵听得失笑,果然没人是傻瓜啊。
系统女神冒了出来,“所以说,房地产是个麻烦事情。”
“现在怎么办?”
“随便吧,反正那些资本方肯定会上钩,然后你随便参加个聚会,就能进入上流社会,到时候你再买一块地皮,盖楼玩好了。”
“非得进吗?”
“樱花国的社会就这样,你爬不上去,再有钱也不带你玩,比如说东京都的地皮都在那些资产家手中囤着,你有钱也无法以正常价格买到,除非当个傻子买高价地,但那有什么意思?要施舍也不是给他们。”
“大概理解了。”
“总之,你先慢慢混着。”
……
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