美国银行香港分公司的负责人布朗,第一时间找到九龙巴士,希望谈合作事宜。
原来,美国银行刚好在去年售出了尖沙咀亚士厘道的大厦,如今正确一个总部写字楼。当然,美国银行并不是想购买整个金门大厦,而是盯上了金门大厦的冠名权。
九龙巴士的董事陈伟忠、雷普照接待了布朗一行人,双方在会议室进行讨论。
布朗的说道:“我们不仅仅需要金门大厦的冠名权,而且希望购入三层物业。”
美国银行的人也不傻,买了冠名权,还得一直交租,多不划算啊!
陈伟忠并没有第一时间拒绝,因为他明白,有美国银行冠名,再加上美国银行入驻,有利于这座大厦的租赁率。
毕竟大企业入驻,也是有一定的影响力。
“你们可以先租三年时间,然后享有‘时价’的优先购买权.冠名权,则是另外一个交易对象。要分开谈判!”陈伟忠谈判道。
他从老板林正杰身上学到了一些未来走势,所以如果三年后售出三层给美国银行,肯定有赚不少。但如果不答应售出,对于九巴想吸纳美国银行这个优质客户,并且卖出冠名权的谈判不利。
另外这边,布朗为首的美国银行众人,也眼神交流起来。
由于美国银行卖掉了尖沙咀的大厦,所以急需要一个总部大厦,整幢大厦他们也不需要,就希望一座大厦的冠名权,以及几层办公室,仅此而已。
最终,布朗说道:“可以,但合同上必须注明,三年后,我们有权按照市价购买三层写字楼,选择权在我们!”
三年后可买可不买,这样也还不错。
“没问题!”
最终,经过谈判,美国银行购买了金门大厦在永久冠名权(重建后不计,至少40年时间),而这个冠名权就足足卖出5000万港币。
皆大欢喜!
得到谈判结果的林正杰,对于这个方案表示不错。这个合作方案中,九巴本来就是希望引进美国银行这样的大企业为客户,将整体大厦的格局转变。
美国人不懂这种风水,否则压压价也说不一定。
11月中旬的一天。
东方报社的一间办公室里,马成发带着人将一名中年男子按在座位上。
“林俊逸,我看你是吃了熊心豹子胆了,居然敢拉着一票人跳槽。今天不给你吃吃苦头,你不知道马王爷长了几只眼!”马成发指着中年男子怒斥道。
原来,中年男子叫做林俊逸,是《东方日报》的老资格采编主管。
这次林俊逸受到《天天日报》的邀请,不仅打算自己跳槽,还打算拉着一票‘徒弟’和手下跳槽,规模大概有十几人。
马成发得知这个消息,顿时努不可遏,毕竟林俊逸这个组,本来就是香港本地采编精英组;再加上林俊逸自己走也就算了,居然要拉一个队伍走,简直是
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