图之后，便立刻回应道：“马兄，你若要在舟山经营长期买卖，那最稳定的便是基建和航运了，我记得之前便与你说过这两门生意，不知你是否有去做过了解？”
宣向明与马正平的生意没有冲突，所以给的建议也很直白。舟山当局对地皮管得比较严格，外国商人想在舟山大量圈地是不太可能的，所以舟山对外国商人开放的可经营基建项目其实范围比较狭窄，便是出钱修建港口码头及配套的道路、仓储等设施，然后通过收取使用费来回本获利。
但问题就在于这种项目因为必须要按照海汉官方所提出的标准来进行修建，在施工过程中还得接受官方的监督，这些因素会导致前期投资的数目非常大，再加上相对漫长的工期，后续的成本回收期将会非常长，也许要十年八年之后才能收回成本开始盈利，而这对大多数商人来说肯定不是什么划算的买卖了。
尽管这种项目的盈利前景并不算好，但也还是会有商人愿意揽下这样的项目，但其目的往往就不是冲着短期盈利去了。这类基建项目对舟山当局来说当然是越多越好，外来资本的加入会替官方省下大量资源，所以官方对此肯定乐见其成。
主动揽下这种项目，很容易就能赢得舟山当局的好感，如果要在这地方长期经营，那么与官方建立良好关系就显得尤为必要，投资不动产无疑能够更好地表明自己在这里长期经营的决心，这种商家也是官方最为欢迎的对象。
而且长期来看这种项目绝不会亏本，如果本身还在经营航运业，那么有自己的货运码头和相关设施就能大大地节约经营成本了。所以宣向明给马正平提出的建议，便是将港口基建与航运打包，要做就两样一起做，这样会更加划算一些。
马正平苦笑道：“修码头，开船行，这可都是大生意，而且投入之后短期内看不到银子回来，在下实在有些为难。”
宣向明摇摇头道：“这些买卖虽然投入大，但长期收益稳啊，而且有海汉守着这地方，平日几乎没什么经营风险可言。虽说比不了你们卖盐那么好赚，但马兄你自己要求稳定的产业，那可就没多少生意能比这还稳定了。”
马正平笑道：“宣兄弟你做的买卖，论稳定也不比这个差啊！”
宣向明摆摆手道：“哪有马兄想的那么好！江浙地区做织物的商人成百上千，这一行的竞争有多激烈，马兄恐怕是想不到的。光在舟山岛上开了商铺的同行，就有超过三十家。我常驻舟山，便是担心长期不在这边盯着，生意被同行给抢走。这么多人做这行，可想而知经营的利润也会被迫降低。若是再做一两年见不到起色，我就打算转行做别的了。”
马正平打趣道：“莫非宣兄弟也要修码头开船行？”
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