只有一千万啊?
可接下来小老弟的解释,才让他明白,他到底是怎么捡了这次的大漏的。
原来老爹说会联系他的人,就是那家银行魔都地区的VIP理财专员。
欠账那人是把这套房抵押给银行贷款的,银行希望的是快速回笼资金。
而那人也想快点从黑名单里摘出来,银行也不愿意打官司,毕竟费钱又费力。
既然对方愿意配合,银行自然就可以从自己的VIP客户里挑人来接盘。
于是就找到了和那人刚好有债务关系的他老爹。
金俊豪的老爹非常看好这个楼盘,于是就安排他来收楼。
别看这套房当年的市价是十一万每平。
可实际上这人是去年买的房,而他买房的时候,也是捡了个大漏…
原来这汤臣一品最早是05年开始预售,07年才建成交房的。
当年预售价11万起,就已经震惊了全国,后来曾经一度冲高被炒到过13万多。
这可是那时候国内首屈一指的豪宅,甚至是豪宅中的豪宅。
不过在08年次贷危机之后,这豪宅的价格直接就拉稀狗带了。
从08年开始就一路暴跌,最惨的时候是到09年,曾经跌谷底价五万每平。
而那人就是这时入手的,所以四百三十四平的房子,那人也就花了两千多万。
不但拿下了这套房,还顺带着拿下了三个车位,这次全都一次打包出售。
这特娘的,这人也是运气,要知道今后汤臣一品的车位可都是只租不卖的。
而租金一年都要几十万…
这时他愿意配合银行,把这套房子卖掉,而银行的要求就是尽快回笼资金。
至于卖什么价格,他们不关心,反正就是要快。
如果在一个期限之内卖不掉,那他们就要走法律程序。
这人也想明白了,如果按照市价十一万多来卖,短时间内肯定卖不掉。
如果被银行起诉,那这套房子难逃被拍卖的结局。
那样他不但一毛钱落不到,搞不好还要进监狱。
所以就在银行的撮合下,接受了金俊豪的报价,按原价出手。
现金一千万,其余的钱则抵扣了他欠金俊豪老爹的工程款。
当然银行愿意撮合他老爹接手,也是因为他老爹早前就提起过诉讼,要求执行的就是这人的这套房产。
银行方面也是怕扯皮,刚好他老爹又是银行的VIP客户,所以才撮合的。
否则人家银行方面比他老爹优质的客户可多着呢…
就这样,小老弟可以说是以地板价的价格,捡了一个大漏,拿下了这套汤臣一品的豪宅。
原来是这么回事…
之前他还奇怪,就小老弟手里就那点钱,他到底是怎么拿下汤臣一品的房子的。
按理说当年,这套房子也要四千多万的…
这下,他总算是懂了!
难怪他觉得今天小老弟说话不但兴奋,还带了一股以前没有的冲劲呢!
有这么一套豪宅打底,今后他只要不败家,都会立于不败之地了。
要知道汤臣一品这样的网红豪宅,在国内可是自带理财产品属性的。
这房子不但升值快,而且租金还贼高,十年前就是一个月十几万起。
现在的行情,好楼层的,那更是能达到六十个W一个月。
就是不知道他那套房子租金是多少?
诶?说到这个话题,这房子怎么也租出去好几年了吧?
那些租金呢?特娘的哪里去了?
金俊豪感觉有些摸不着头脑,算了,等明天有空去一趟汤臣一品问问管家吧。
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