的待遇,那我就给他们开高工资,然后告诉他们半年奖跟店铺的业绩息息相关,结果就是他们都把店当成自己家,其实我操心很少的。”
真是可爱的姑娘。
杨一斌伸手轻抚她的秀发,觉得她美丽的外表下,有颗聪明的头脑。
她又歪头倚着他的手掌,笑着补充道:
“不过这跟我自己在财务方面没有压力有关,无论店赚不赚钱,我其实都不缺钱用,说到底还是你太宠我了,谢谢你……。”
杨一斌摇头说道:
“跟我关系不大,还是你自己很适合开店,而且你有热情,动手能力强。”
他又问起袁菁今后的打算,想不想开连锁店。
袁菁想了想才道:
“先把现在这家店打理好,看最好能做到什么程度,目前还没有继续扩张的打算,等后面有了想法再告诉你。”
“恩,那这样的话,我打算在苏城买栋别墅,既是投资,也是让你有更好的居住条件。”
袁菁听了挺开心,不过她还是觉得别墅太大,很难收拾,不是太想住。
杨一斌强调这也是一种投资,她便答应了。
等两人吃过东西后,便返回公寓休息。
第二天一早,他们就预约了一名房产中介,在苏城看别墅项目。
他们跟着中介去了金鸡湖边看别墅。
金鸡湖位于苏城老城区东北,苏城工业园区中部,与独墅湖相邻,水域面积是平方公里,是国家5A级旅游景区。
不说风景,金鸡湖和独墅湖附近是一些很知名的别墅项目最集中的地方。
类似融创苏州桃花源,世茂铜雀台,中海独墅湖,保利独墅西岸,湖滨四季,国宾一号等等,基本都是国内知名房地产公司开发的项目。
他们首先去看了湖滨四季,这别墅是香港鸿基地产投资建成的。
因为当年地抢的早,位置优越,它是这些别墅项目中唯一院子直接接湖区的。
这个小区的容积率为,绿化率为60%,别墅面积为453平至929平。
整个项目分为两期,其中第一期开盘时间是2013年,第二期才刚动工。
杨一斌直接去看了一套出售中的二手别墅。
这栋别墅的面积是最小的453平,它的花园外面就是一条沿湖铺设的湖边木廊,跨着栏杆就可以看激荡涌动的湖景。
外部环境看是真漂亮,进入别墅中,它的花园面积是150平,原房主打理的很细心,绿化做的很好,草坪外用一种紫色的灌木将花园与外界隔开。
在草坪与别墅之间设计了一个30米的室外小泳池,泳池边又做了一个矮亭,方便在室外下午茶。
整体花园+地面的面积是277平,整体的设计还算比较稳妥,算是用心了。
建筑本身是地上三层地下一层,建筑使用大量的大理石,有些墙体边沿的位置则使用了铜版来装饰,显得富丽堂皇。
进入内部后,这栋别墅建筑使用了大开间的设计,整个客厅打通一二楼,显得很开火,而且同样是用了大理石来铺设地板。
整体装修风格比较现代,家具也多采用白色家具,显得比较有格调。
哲栋别墅的产证面积是453平,地下室面积为177平,建筑的使用面积为630平,是4室3厅3卫的建筑。
算是还不错的西式别墅,杨一斌觉得袁菁挺喜欢,便询问中介价格。
中介说这套房房东挂牌价3800万元,其中光装修就花了600万元。
这价格听听就行了。
他他也懒得多砍,最终以3500万元的价格成交。
这套房买入超过了5年,所以,杨一斌只需要付个税、契税、中介费即可,一共花了不到140万。
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