小区做鱼饵,很快把房子卖光,然后疯狂的建设周边的,形成品牌价值。他的话挺绕口,我学不上来,大致就是这意思吧。”
简陋的集装箱就是一间办公室了,这里只有几张破桌子。尚佳轩直接坐在桌子上,见朔铭进门,赶紧起身。
尚佳轩说:“朔总,我听说群星新城开始预售,这可不是好消息。”
朔铭说:“我也想跟你说这件事呢。”
朔铭拿出电话,正巧尚佳轩打过来。电话接听,尚佳轩说:“朔总,在工地?”
“我正好有事跟你说,你在哪?”朔铭觉得刘伟说的对,更确切的说是范宇华分析的对,如今的形势不大好,尽快卖点钱是真的,至少要把成本卖出来,剩下的房子当做库存也没什么。
建筑公司大部分员工差不多到平云城办公了。尚佳轩给的政策让所有人的心拧成一股绳,目的只有一个,工程上挣了钱他们就有不菲的提成,没了勾心斗角没了相互使绊子,所有人的心思都是做好工程,也没谁推诿不想到工地受罪了。
朔铭担心的也是这个,群星投资这么大的资本砸进明山市能对经济拉动多少朔铭不知道,但值得肯定的一点是无论是市里还是丰城,实打实的政绩是跑不掉的。城区正常的建设小区算不上什么政绩,政府肯定会扶持群星新城。
朔铭说:“危机就在面前了,我们有些后知后觉,其实这个情况我们早就应该想到。赶紧吧,开始做宣传卖房子。”
朔铭定下调子,转身要出集装箱,突然停下脚步,愣了愣神,转身对尚佳轩说:“把价格往上调一点点。然后通知下去,现在搞一波活动,给所有员工发福利。员工的直系亲属买房一律九折优惠,朋友买房九五折不给提成,带着朋友来买房超过九五折的部分给高额提成。”
“看来情况你也知道了,我没想到这么快就开始预售。”尚佳轩皱着眉头,眉心拧成一股麻花:“我担心丰城的房价会受到冲击,之前因为二线城市催熟的房产交易会遇冷。其实丰城没那么多刚性需求,我问过几个朋友,炒房团也在丰城活动过。”
朔铭点头,问:“你觉得现在应该怎么办。马上开始卖房子是肯定了,这定价以及销售方案都有吗?”
尚佳轩说:“卖房子是销售公司的事,我们只需要给一个底价,跟他们签的合同也是有规定的,卖的太少他们拿不到多少佣金。我觉得这件事要抓紧。朔总你看,现在群星新城那就是一片孤城,周边有什么?买菜都没地方,上厕所倒是方便,路边随便尿。群星新城定价五千也不太跳脱,相比平云城那里就是农村。所以暂时对我们还没有什么影响。我怕的是政府在其中不停的做宣传,新闻的指向性太厉害了。”
尚佳轩点头,盘算着价格上涨多
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