让这些品牌到这里来开专柜的。”
“很简单,我的前男友在京城从政,他的父亲就是管理进出口相关工作,我呢,也就是扯个虎皮做大旗,我对他们说我前男友在这有股份。这些品牌虽然都是洋品牌,但来到大天朝就要适应大天朝的规则。”姬妙奇说起前男友就像说一个陌路没什么区别。
朔铭点点头:“就算你说对了,我应该会考虑购买,虽然不是百分百的肯定,但购买欲望已经有了。”
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姬妙奇掩嘴轻笑,朔铭这种说话方式很有意思,之前明显是否定的,这么讲话只是给自己一个台阶下。姬妙奇说:“那我就当你认可我的提议。那么现在,我需要你的授权,让所有的合约都有法律依据。”
朔铭没立即表态,仍然看着姬妙奇:“你之前的第一个问题是什么意思?”
朔铭觉得自己这一刻才算真正的认识姬妙奇,这是一个大女人,女强人。不满足现状的女人。朔铭这才恍然发现,姬妙奇要的是分红,也就是说只要运营起来什么不需要做躺着拿钱就行了。
“继续说。”朔铭不会在这个问题上纠结,因为朔铭已经被姬妙奇说服了。对朔铭来说,只要挣钱其他的都不是问题。
“我与这些品牌签订的协议是两年免租,最后一年收租,但时间长短不一。有的品牌第三个周期是一年,有的是一年零一个季度,也就是把这些品牌合同到期的时间错开。”姬妙奇说:“我预计,这么高端的奢侈品商场不会运营太久,盈利期最多也就三四年时间。接下来就会不断的有品牌撤离。如果奢侈品商场能持续运营那就赚了,毕竟运营公司是朔总你的,运营不下去也没办法,铺位的所有权不在我们手里,房产贬值赔的不是我们的钱。”
朔铭一直盯着姬妙奇,这个女人不简单,从对方的情绪上可以感觉得到,姬妙奇是一个真正的商人思维,在她心里,把人划分成两个阵营,可以利用与不可以利用。
朔铭笑,姬妙奇是什么人不重要,重要的是为自己赚钱了。朔铭说:“我觉得你可以在我面前要更多的条件,可你只要了那一小片地方,而且是四成的收益。”
姬妙奇说:“可我不需要投入一分钱,而且以后运转正常了也不用我在这盯着,或许我们还会有别的合作机会。你觉得呢朔总。”
“这算不算打一棒子之前的一个糖果?”朔铭明白了。这是在向投资者证明这个商场的盈利能力。
买了铺位,立即就能收到两年甚至三年稳定的高额回报,姬妙奇的这一招很阴险。就像画了一个超大的馅饼,先让你是吃一口证明这个馅饼是真实的,但实际上,只有你咬掉的那一点是真的,剩下的全是泡影,等铺位买了交易完了,两三年之后商场
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