快跑着出了办公室。
安迪不由摇摇头,对阿尔问道:“怎么找了个新人?”
阿尔耸耸肩说道:“她的任务主要是接接电话,送送文件之类的,不需要专业知识,再说。。。呵呵。”
安迪无语的看着冲自己挤眉弄眼的阿尔,这个死基佬竟然敢这么腹诽自己,翻了个白眼说道:“你说的那个图带来了吗?”
阿尔维特列一听这个问话,正襟危坐的从自己的皮包了拿出了一个文件夹,递给了老板。
“为了验证您的假设,我和智囊团一起做了大量的基础研究,最终汇总的结果就是这一张简单的图表,自1975年以来剔除通胀的美国房价指数,从75年到2000年,房价年度增长只有%,但在接下来的五年里,每年的涨幅却在7%,如果重新回到趋势线,房价可能的调整幅度最大可以到40%!”
安迪打开文件夹,看着上面的图表,抬起头,眼中闪动着璀璨的异彩,听完阿尔的陈述,他再次把目光投向手里的图表,淡淡的说道:“那么我可以把这张图当成我的罗塞塔石碑,对吗?”
“如果您真的想那么干的话,那么这张图就可以做为基本面依据!”阿尔维特列深呼吸一口气,语气深沉的回答道。
“那么你如何看待我的假设?还是坚持你最开始的观点吗?”安迪把文件夹合上,端起咖啡轻啜了一口,看着推门进来的小秘书把咖啡递给阿尔,接着对站在一旁有些紧张的小秘书说道:“你出去吧,别让人打扰我们的谈话。”
“好的,老板。”
听到办公室的门关上的声音,阿尔维特列表情有些纠结的说道:“真希望您的假设只是假设,不过目前看来发生的可能xing超过了90%,我同意您孤注一掷压重注,做空美国房地产市场!”
安迪呵呵轻笑了起来,然后从座位上站起来,走到落地窗前,迎着温暖的冬日暖阳,双眼微眯起来,淡淡的说道:“对于一个成熟的投资人,任何一次重注,都需要考虑两个因素:确定性和收益比。
对于前者,需要扎实严格的基本面分析,对于后者,需要考量时机与工具。
美国房地产价格,自大萧条以来就没有在全国范围内下跌过,“房价永远涨”深入人心,就算是现在有些疲软,绝大多数人也只是认为只是短暂的调整,别说别人了,就连我女朋友家的地产公司都还在囤积地皮,库存量大的惊人,这是一张即将倒塌的多米诺骨牌,一张倒下全盘皆输。。。”
说实话,安迪从穿越以来,一直在等待着2007年的到来,之前所做的一切,都只不过是为了07年这场盛宴,尽最大努力准备充足的弹药。
同时,因为发现了一些世界不同之处,他同样担心有些事情会不会发生,好在高相似度的历史发展轨迹,让他放下一些担心,无论是苹果股票的涨跌,除了一些具体数字的不同,大势不变。
当然,他也担心前世发生过的次贷危机今生会不会出现,所以自从他的智囊团组建成功后,除了参与脸书股份的谈判外,剩下的时间和jing力都让他们来验证自己说的一个假设――美国房地产崩盘。
阿尔维特列他们对于这个假设,开始时是感到不可思议或者有点可笑的,但是随着一份份资料的整合,毕竟所需要的资料数据并不高深,唯一需要付出的就是人力和时间,一张图,一张红蓝线组成的趋势图被整理了出来。
智囊团里的人都是金融jing英,他们十分清楚这张图所说明的事情,老板的假设很可能会成为现实,老板的财富会几何倍的增加。
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